CÓRDOBA, Ver., 9 de junio.- El costo de la vivienda presentó un crecimiento de 6.98% a nivel nacional este 2018, el cual se vio influenciado por los materiales de construcción, alquiler de maquinaria y la mano de obra en un 7.5%, 0.8% y 4.5% respectivamente.
Sin embargo, de acuerdo a datos del Centro de Estudios Económicos del Sector de la Construcción (CEESCO), hay 22 de 46 ciudades revisadas como Aguascalientes, Campeche, Mérida, Tepic, Culiacán, Colima y Veracruz las que se encuentran arriba del coso de la construcción nacional el cual es superior hasta en un 14.6%.
En Córdoba, únicamente se incrementó 6.8% el costo de la vivienda en este año a comparación del anterior, pero de acuerdo al presidente del Colegio de Arquitectos, Antonio Morales Salinas, existe la posibilidad de que en los próximos días se presente un incremento en el porcentaje a causa del arancel al acero impuesto en Estados Unidos, así como del precio de otros productos a causa del dólar.
Materiales que incrementaron su valor
Aunque los precios de los materiales de construcción se han estabilizado sufrieron un aumento del 7.30% en promedio tan solo en una comparativa de entre enero de 2017 y enero de 2018.
Entre los principales materiales afectados se encuentran tubos y ductos metálicos, trabes, vigas y bovedilla de concreto, arena, concreto premezclado, bloques, tabiques y tabicones de concreto, grava y cal, los cuales presentan un incremento de entre el 10 y el 14%.
Por otra parte, quienes recibieron un impacto mayor el cual es cercano al 20% fueron cable, alambre y los conductores eléctricos.
Además, de entre todos los grupos de productos para la construcción los más afectados fueron los productos químicos los cuales cuentan con aumento cercano al 17%.
“Aumentaron de precio más de 30 productos de construcción, pero principalmente el acero”, dijo.
EL ACERO UN IMPACTO IMPORTANTE EN COSTO
Declaró que en un análisis que se hizo se pensaba que el incremento en la construcción a nivel nacional iba a reflejarse entre el 1 y el 2%, sin embargo dicho porcentaje “se disparó” por el costo internacional del acero.
Tan solo en una comparación con el año anterior, el precio internacional del acero tuvo un incremento superior al 15% y pese a que en México no se ha visto reflejado de una forma tan impactante, si ha golpeado al ramo de la construcción.
Impacto en la región
Aunque en las ciudades de Córdoba y Orizaba se están comenzando a presentar esos problemas, la situación continua estable ya que cuentan aún con un porcentaje menor a la media nacional.
A causa de que apenas se tiene un reporte de los primeros 5 meses del año, considera que el costo de la vivienda y terreno por metro cuadrado tendrá un crecimiento importante.
Por lo cual, tanto obra pública como privada se podrán ver afectadas, sin embargo el mayor problema son las casas próximas a construirse.
Viviendas unifamiliares las más afectadas
Morales Salinas manifestó que dicho aumento se verá reflejado en el costo de las viviendas unifamiliares de una forma importante, ya que “las personas que tenían contemplado construir en este año van a pensar si es conveniente invertir o si buscarán ahorrar más para iniciar su proyecto”.
