/ jueves 23 de julio de 2020

Traspasos de viviendas puede generar problemas legales,  alertan

Infonavit no reconoce los traspasos por lo que la persona que reciba el traspaso debe hacerse cargo de los pagos mensuales

VERACRUZ, Ver.- Ante la crisis económica que ha aumentado las cifras de desempleos, derechohabientes del Infonavit están haciendo traspasos de sus viviendas sin tomar en cuenta los problemas que esto genera alertó el vicepresidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Pedro Fernández Martínez.

Explicó que el Infonavit no reconoce los traspasos por lo que la persona que reciba el traspaso debe hacerse cargo de los pagos mensuales que tiene el acreditado original ante la dependencia.

Pero en el caso de que el titular fallezca el seguro de defunción entregará la casa a la esposa o personas que estén registradas como beneficiarios.

Insistió en que el esquema no es reconocido ya que en todo momento se ajustará al contrato y a acuerdos entre terceros y aunque pareciera ser una oportunidad para quienes no tienen capacidad económica para pagar una casa, puede meter en problemas legales al dueño original y hasta puede llegar a perder la vivienda.

Hay que tener cuidado porque algunos están traspasando la vivienda que sacaron por medio de un crédito Infonavit pero aunque se haga el papeleo ante notario cuando salga la escritura el nombre que llevará será de la persona que lo tramitó originalmente. Además, en caso de fallecimiento la casa se entregará a los beneficiarios que se registraron desde el inicio

Comentó que las personas que comúnmente adquieren el traspaso de una casa son quienes no tienen historial crediticio suficiente.

Por ello hizo el llamado de que si se enfrentan problemas económicos por la situación actual y no se puede continuar pagando la vivienda es mejor regresar el inmueble.

VERACRUZ, Ver.- Ante la crisis económica que ha aumentado las cifras de desempleos, derechohabientes del Infonavit están haciendo traspasos de sus viviendas sin tomar en cuenta los problemas que esto genera alertó el vicepresidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Pedro Fernández Martínez.

Explicó que el Infonavit no reconoce los traspasos por lo que la persona que reciba el traspaso debe hacerse cargo de los pagos mensuales que tiene el acreditado original ante la dependencia.

Pero en el caso de que el titular fallezca el seguro de defunción entregará la casa a la esposa o personas que estén registradas como beneficiarios.

Insistió en que el esquema no es reconocido ya que en todo momento se ajustará al contrato y a acuerdos entre terceros y aunque pareciera ser una oportunidad para quienes no tienen capacidad económica para pagar una casa, puede meter en problemas legales al dueño original y hasta puede llegar a perder la vivienda.

Hay que tener cuidado porque algunos están traspasando la vivienda que sacaron por medio de un crédito Infonavit pero aunque se haga el papeleo ante notario cuando salga la escritura el nombre que llevará será de la persona que lo tramitó originalmente. Además, en caso de fallecimiento la casa se entregará a los beneficiarios que se registraron desde el inicio

Comentó que las personas que comúnmente adquieren el traspaso de una casa son quienes no tienen historial crediticio suficiente.

Por ello hizo el llamado de que si se enfrentan problemas económicos por la situación actual y no se puede continuar pagando la vivienda es mejor regresar el inmueble.

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